El técnico en certificación energética se encarga de la realización del certificado de obligado cumplimiento, que en Teruel debe realizarse, al igual que en otras provincias. Dicho técnico tiene un perfil de arquitecto o ingeniero, técnico o superior, que en la provincia de Teruel se encargará de realizar las pertinentes visitas a los inmuebles a certifica, para emitir posteriormente el certificado de eficiencia energética. En dicho certificado en técnico calificará la vivienda o local ubicado en las diferentes localidades de Teruel, con una etiqueta indicadora del consumo energético en comparación con una edificación tipo de una misma zona de Teruel y similares características constructivas. Además en dicho certificado energético, el técnico informará de aquellas medidas de mejora de la eficiencia energética que el propietario de la vivienda o local en Teruel, puede acometer para mejorar la calificación energética. Estas mejoras pueden ayudar al propietario del inmueble a poner en valor la propiedad que desea vender o alquilar. De tal manera que entre dos zonas parecidas en Teruel, un usuario puede decidirse por una vivienda u otra atendiendo también a criterios de sostenibilidad y ahorro energético. En cualquier caso, dado el carácter de obligatoriedad de la normativa de certificación energética, y con independencia de si se quiero o no acometer medidas de mejora de la eficiencia energética, todo propietario de un inmueble en Teruel deberá encargar el pertinente certificado energético. Dicho encargo deberá acometerlo un técnico competente como ya se ha comentado. En Teruel, la presencia de profesionales de la certificación energética está garantizada.