El Real Decreto de Certificación Energética de Edificios, de carácter nacional y por tanto aplicable en La Coruña, implica la obligatoriedad de los dueños de viviendas, locales o edificios que quieran alquilar o vender sus propiedades, encargar la realización de la Certificación Energética. Dicha Certificación Energética consiste en un documento que califica la construcción desde un punto de vista energético, al igual que se hace con los electrodomésticos. En La Coruña, todo aquel que desee alquilar o comprar una vivienda, puede exigir al propietario que le muestre el certificado energético de la misma. De esta manera el usuario puede realizar una comparación energética, entre varias opciones de compra o alquiler de una misma zona de La Coruña. Y decidir su compra o alquiler en función de parámetros medioambientales y de eficiencia energética. Además tendrá acceso a la información sobre potencial de mejora energética de la construcción, de tal manera que pueda valorar las opciones de compra o alquiler, no solo por la situación dentro de La Coruña, o el tamaño, sino, por el gasto energético presente y futuro asociado al use y disfrute de esa propiedad. EL Certificado Energético, de obligada realización, dará una información extra al usuario y al propietario. Este último puede decidor acometer medidas de mejora energética en su vivienda o local, encaminadas a mejorar el etiquetado energético, y poner en valor su propiedad. De esta manera es posible, que viviendas más alejadas del centro de La Coruña, o en barrios más deprimidos, puedan competir con otras más céntricas o en mejores zonas. No hay que olvidad que la mayoría de vivienda protegida que se realiza en La Coruña, cuenta con una mejor calificación energética que viviendas existentes con ciertos años de antigüedad.